ПОДПИСАТЬСЯ НА ОБНОВЛЕНИЯ

Нажимая на кнопку «подписаться», вы даете согласие на обработку персональных даных.

18 Августа, 23:39
18 Августа, 23:39
66,88 руб
76,18 руб

«А5» покроет круглую сумму квадратным метром

Ирина Мамиконян, Ольга Макаркина
15 Июля 2013, 14:53
3588
Сеть распродает лишнюю недвижимость
В преддверии возможного объединения с «36,6» в аптечной сети «А5» озаботились своим финансовым оздоровлением. На 1 июля долг компании перед основным кредитором – Московским кредитным банком – составил 4 млрд рублей, и оба акционера крупнейшего фармритейлера считают эту нагрузку чрезмерной. До конца года компания намерена сократить общий долг вдвое, главным образом за счет распродажи не¬движимости приватизированной два года назад госсети «Мособлфармация».

По итогам текущего года управляющая компания «А5» – ОАО «ТС «Аптечка» – рассчитывает сократить сумму задолженности перед МКБ до 2 млрд рублей посредством продажи недвижимости своего подмосковного актива – ОАО «Мособлфармация». «Проект по сокращению суммы задолженности по кредитам и изменению структуры кредитного портфеля с задействованием факторинга мы проводим совместно с МКБ, который является главным системным партнером нашей компании», – говорит гендиректор «А5» Андрей Гусев. Помещения «Мособлфармации», не занятые аптеками, компания предлагает различным инвесторам, в том числе арендаторам этих площадей. По словам Гусева, никаких предпочтений в этих сделках нет: «Главный критерий при принятии решения по продаже – максимальная цена, которую мы выбираем по итогам тендера среди потенциальных покупателей». В июне «Аптечка» продала недвижимости на сумму свыше 500 млн рублей. А еще до конца года компания надеется выручить от продажи непрофильной недвижимости 1,1 млрд рублей. По состоянию на январь текущего года на балансе «Мособлфармации» было 57,9 тысяч кв.м недвижимости, и лишь 17 тысяч кв.м из них занимали аптеки. А к началу июня недвижимость сети сократилась до 52 тысяч кв.м, при этом площадь, которую занимали аптеки, осталась прежней.

Андрей Гусев тем не менее говорит, что «А5» не только распродает ненужную недвижимость, но и закрывает неэффективные точки. В первом полугодии ритейлер закрыл 80 аптек. Однако к концу года он обещает открыть не менее чем 150 точек и нарастить продажи до 23 млрд рублей. «Прирост выручки по сети к 2012 году составит 14%, а операционная прибыль вырастет на 12%», – прогнозирует Андрей Гусев.

«А5» не впервые устраивает рас¬продажу недвижимости «Мособл¬фармации». Госсеть была куплена весной 2011 года аффилированной с ритейлером компанией «Инвест Маркет» за 6,5 млрд рублей. Прак¬тически сразу после сделки в «А5» договорились с X5 Retail Group о продаже 85 крупных торго¬вых точек и складских площадей общей площадью 20 тысяч кв.м за $135 млн.

Аналитики рынка недвижимости говорят, что время для продажи лишних площадей сейчас оптимальное, хотя и обращают внимание на то, что «А5» поку¬пала недвижимость портфелем, и на этом этапе продает не самые лучшие места. «Состояние рынка недвижимости в России позитивное, – говорит начальник отдела стрит ритейла Jones Lang LaSalle Светлана Ярова. – В целом он восстановился после кризиса и растет. Многие инвестиционные сделки, в том числе рекордные, проходят именно в ритейле. В этом году в России будет введено в строй 250 тысяч квадратных метров торговых центров, в следующем – 600 тысяч квадратных метров. Интерес девелоперов торговых центров как к Москве, так и к регионам продиктован высокой потребительской активностью». 

аптечная сеть, аптечные сети, а5, аптечная сеть 36
Поделиться в соц.сетях
Производитель глюкометров «ЭЛТА» построит в ОЭЗ «Москва» завод за 660 млн рублей
17 Августа 2018, 19:38
Monsanto обжалует решение суда о компенсации $289 млн заболевшему раком американцу
17 Августа 2018, 19:18
СПЧ призвал достроить «замороженный» перинатальный центр в Новосибирске
17 Августа 2018, 17:41
В Программе госгарантий на 2019 год появился норматив финансовых затрат по онкологии
17 Августа 2018, 16:51
Проект по приобретению фармдистрибьютора «СИА» отправили на доработку
26 Июля 2018, 17:42
Полина Киселева может уйти из «36,6»

Гендиректор розничного подразделения Полина Киселева покинет группу «36,6» в ближайшие дни, сообщили Vademecum два источника на рынке.

21 Июля 2018, 0:41
Важнейшие новости прошедшей недели
Vademecum представляет самые важные и интересные новости прошедшей недели.
2 Июня 2018, 8:08
«36,6» собирается создать крупного фармдистрибьютора
30 Мая 2018, 17:33
«Ригла» купила екатеринбургскую сеть «Аптека Сити»
15 Мая 2018, 16:55
Роман Кубанев
Генеральный директор воронежской аптечной сети «Фармия»
«Этот бизнес надо вновь изобрести, нельзя его сделать на аптеках поколения 90-х»
25 Апреля 2018, 18:29
Владимир Кинцурашвили покинул пост директора «Аптечной сети 36,6»
24 Апреля 2018, 10:55
«Мега Фарм» планирует работать в формате дрогери
23 Апреля 2018, 17:42
«Протек» снизил наценку для привлечения надежных аптечных сетей
23 Апреля 2018, 15:19
Важнейшие новости прошедшей недели
Vademecum представляет самые важные и интересные новости прошедшей недели.
21 Апреля 2018, 8:27
Рейтинг аптечных сетей
ТОП200 аптечных сетей по итогам 2017 года
14386
Сеть магазинов стройматериалов «Вимос» откроет аптеки
Торговый дом «Вимос», DIY-ритейлер (продажа товаров для строительства и ремонта) из Ленинградской области, откроет в своих магазинах аптеки. Так сеть планирует привлечь дополнительный клиентский трафик.
26 Марта 2018, 12:16
«Протек» ужесточил условия поставок для аптечных сетей
С 2018 года дистрибьюторская компания «Протек» изменила условия сотрудничества с розничными аптечными сетями: чтобы заключить контракт, им теперь нужно предоставлять банковскую гарантию на товарный кредит. 
5 Марта 2018, 10:04
Яндекс.Метрика