Общая площадь шестиэтажного здания составит 8 180 кв. м. Корпус будет предоставлять комплекс санаторно-курортных услуг, а также включит блок SPA, косметологический блок, столовую и другие отделения. Возведение объекта позволит создать более 70 рабочих мест.

Санаторий «Сергиевские минеральные воды» является одной из старейших здравниц в России и берет свое начало еще в 19-м веке. Первые пациенты были размещены осенью 1941 года – в «степных» корпусах летнего типа разместили 750 человек личного состава Липецкого авиационного учебного центра. Нынешний облик здравница начала приобретать после тридцатилетнего застоя – в 2018 году, когда в качестве учредителя пришло ФМБА России.

Основными лечебными ресурсами санатория являются сульфидно-иловые грязи и сероводородные воды. Санаторий оказывает терапию по таким направлениям, как заболевания опорно-двигательного аппарата, нервной системы, сердечно-сосудистые, урологические, гинекологические заболевания, а также реабилитационные мероприятия.

О том, что в санатории «Сергиевские минеральные воды» построят новый корпус, стало известно в апреле 2024 года. Тогда проект вошел в госпрограмму льготного кредитования, а заняться возведением объекта планировало само учреждение.

По данным Rusprofile, ООО «Евроконт» зарегистрировано в 2013 году в Самаре. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Учредителем и директором является Игорь Рыбушкин. За 2024 год выручка компании составила 83,2 млн рублей, чистая прибыль – 1,2 млн. За все время существования ООО приняло участие в 62 закупках, из них выиграно было 50. Большинство затрагивали сферу электричества, видеонаблюдения, пожарной безопасности.