Документ, как указано в проекте, подготовлен для разъяснения вопросов формирования застройщиком, техническим заказчиком, лицом, обеспечивающим подготовку обоснования инвестиций, и лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства, требований к ЦИМ здания поликлиники. Положения стандарта, таким образом, описывают порядок формирования таких запросов на этапах осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, эксплуатации и сноса.

Для различных работ в документе предусмотрено пять типов моделей: концептуальная ЦИМ для предпроектной подготовки, проектная ЦИМ – для архитектурно-строительного проектирования, исполнительная ЦИМ – для строительства и реконструкции поликлиники, эксплуатационная ЦИМ – для эксплуатации здания, ЦИМ сноса – для сноса и утилизации объекта. В минимальный объем требований к уровню проработки элементов моделей авторы стандарта включили геометрические данные, сведения о местоположении и общие параметры объекта. В расширенный объем требований входят также пожарные свойства поликлиники, сметные, расчетные, строительные и эксплуатационные параметры работ. Все элементы ЦИМ, согласно проекту, должны быть разработаны в метрической системе единиц измерения.

Для каждого отдельного здания при утверждении нацстандарта компании, занимающиеся выполнением строительных работ, должны будут формировать разные ЦИМ. Моделирование в одном файле нескольких зданий разработчики документа предлагают запретить.

Проектирование поликлиник требует «учета множества факторов для обеспечения удобства пациентов, эффективности работы медперсонала и соблюдения санитарных норм», говорится в проекте. Необходимо учитывать зонирование (четкое разделение зон приема пациентов, диагностики, лечения и административных помещений), функциональную планировку (пространство для ожидания, регистратуры, удобные и доступные для разных категорий пациентов), а также доступность для маломобильных групп населения.

Отдельным пунктом указывается соблюдение санитарных норм, в том числе размещение санузлов и уборочных помещений в каждой зоне. Кроме того, подрядчики обязаны соблюдать специальные требования для зон приема инфекционных больных, включая изолированные кабинеты.

Для медицинских учреждений при моделировании и создании элементов зон и помещений, говорится в стандарте, необходимо учитывать класс чистоты (допустимое микробное загрязнение), вместимость палат и другие параметры.

В проекте прописано обязательство создавать отдельные ЦИМ холодоснабжения, медицинских газов и пневмопочты. Модель пневмопочты должна содержать элементы станций, маршрутных стрелок, фильтров, компрессора и труб, обеспечивающих процесс перемещения штучных грузов. Также предусмотрены требования для проектирования расположения ЦИМ медицинских инструментов, оборудования и мебели.

В конце декабря 2024 года президент Владимир Путин подписал разработанный депутатами от фракции «Единая Россия» закон с корректировками Градостроительного кодекса РФ. Теперь застройщики обязаны по договору о комплексном развитии территории за счет собственных или бюджетных средств возводить наравне с жилыми домами объекты социальной инфраструктуры – поликлиники и больницы. Закон вступил в силу 1 января 2025 года.