Адвокаты ответчиков настаивали на сроках исковой давности, однако суд встал на сторону Генпрокуратуры, не принявшей их доводы. Помимо апарт-отеля «Волна Резорт Энд Спа», оспариваемым имуществом также выступает пляж, спортивная площадка и другие объекты. Общая площадь гостиничного комплекса составляет почти 23 тысячи кв. м, а территории – 12 гектаров.

После распада СССР пансионат «Весна» стал собственностью Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР), которая в дальнейшем передала объекты недвижимости Краснодарскому крайсовпрофу. Позднее Крайсовпроф, ФНПР, Сочинский городской фонд муниципального имущества, Российская ассоциация социального туризма и другие юрлица учредили АО «Весна».

В 2010 годах пансионат был переименован в «Волну», а владельцем здания бывшей здравницы площадью 26 тысяч кв. м стало ООО «Волна Резорт Энд Спа». На территории отеля начала осуществляться деятельность санаторно-курортных организаций. На данный момент «Волна» представляет собой апарт-отель, номера которого продаются.

По данным СПАРК-Интерфакс, АО «Волна Резорт Энд Спа» зарегистрировано в 1993 году. В 2023 году выручка юрлица составила 116,02 млн рублей, а чистая прибыль – 5,06 млн рублей.

В середине января 2024 года Адлерский районный суд Краснодарского края удовлетворил иск первого заместителя генерального прокурора РФ к 28 физическим и юридическим лицам, в число которых входит ООО «Волна Резорт Энд Спа» и администрация города-курорта Сочи, усомнившегося в законности сделок по приватизации бывшего пансионата «Весна». Сторона обвинения потребовала передать в собственность «неопределенного круга лиц» около сотни объектов недвижимости общей стоимостью 14 млрд рублей, располагающихся на территории объекта.