В проекте указано, что ремонт требуется в блоке под литерой У и на материальном складе.

В ГБ №40 в 2019 году уже начиналась модернизация реабилитационного корпуса, затем там анонсировали ремонтные работы в 70-й поликлинике и постройку вертолетных площадок для круглосуточного приема пациентов, нуждающихся в экстренной госпитализации. Плановое обновление больницы заняло 5 лет.

В мае 2023 года стало известно, что правительство Санкт-Петербурга и ООО «Невская медицинская инфраструктура» (входит в структуру АО «Газпромбанк») расторгнут заключенное в 2015 году соглашение о государственно-частном партнерстве по строительству корпуса городской больницы №40 в Сестрорецке с общим чеком в размере 18 млрд рублей. Учредители планируют к концу 2023 года ликвидировать ООО.

О том, что Фонд капитального строительства и реконструкции Санкт-Петербурга планирует разместить тендеры на строительство медучреждений в Петербурге и Сестрорецке, среди которых был и корпус больницы №40, стало известно в феврале 2023 года. В начале апреля фонд объявил тендер на возведение корпуса ГБ №40 с начальной стоимостью контракта 11,4 млрд рублей, подрядчик еще не определен.

Предполагается, что в стационаре корпуса будет 266 коек для оказания медпомощи, 22 койки отделения реанимации и интенсивной терапии, 51 койка для сопровождающих (уход за тяжелыми пациентами). Ориентировочная общая площадь объекта – не более 35 980 кв. м.