Фото: cnbc.com
За последние семь лет доля медицинской недвижимости в Великобритании на рынке недвижимости значительно увеличилась. Если в 2009 году на медицинские объекты приходилось всего 3% инвестиций в британскую недвижимость, предназначенную для конкретных целей, например, в гостиницы, автомобильные шоу-румы и так далее, то к 2015 году эта доля выросла до 18%.
Несмотря на общее падение рынка, инвесторы, особенно американские, не теряют интереса к покупкам. За счет консолидации они стремятся укрепить свои позиции в британской индустрии здравоохранения. Например, в январе 2016 года американская Acadia Healthcare Company купила английскую сеть психотерапевтических кабинетов и психиатрических клиник Priory за 1,51 млрд фунтов стерлингов. При этом ранее Acadia уже приобрела британские сети психиатрических клиник PiC и Craegmoor. Таким образом, американская компания стала самым крупным поставщиком медуслуг на рынке Великобритании.
На поведение инвесторов по-прежнему может влиять неоднозначность ситуации с выходом Великобритании из ЕС. При этом падение фунта может, наоборот, привлечь иностранных инвесторов, в частности, из США. Как говорится в отчете Knight Frank, на медицинские объекты в Великобритании в меньшей степени, чем на объекты из других сфер, влияют общеэкономические спады и ситуация на рынке недвижимости. Решение о выходе страны из ЕС не должно сильно сказаться на потребности населения в медуслугах.